Ihr neues Zuhause wartet!

Objektbeschreibung

Der Wunsch nach der eigenen Immobilie steht für viele Menschen immer noch ganz oben auf ihrer persönlichen Wunschliste.
Sie wünschen sich ein charmantes Häuschen in ruhiger und grüner Lage, und idealerweise naheliegender Infrastruktur? Dann könnte Ihre Suche nun ein Ende haben.
Das 1964 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus ist ideal für zwei bis drei Personen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, lässt aber mit ca. 700 qm noch genügend Möglichkeiten, um eigene Ideen umzusetzen.
Der Eingangsbereich ist großzügig überdacht worden und ermöglicht den entspannten Zutritt ohne im Regen stehen zu müssen.
Der Flur führt geradezu in die geräumige und Dank der beiden Fenster, angenehm helle Küche. Eine Durchreiche schafft Verbindung an den angrenzenden Essbereich im Wohnzimmer.
Der Wohnbereich wurde 1999 mit einem Anbau erweitert, der sich durch eine Stufe räumlich absetzt. Große Fensterfronten ermöglichen den ungestörten Blick in den Garten und den Zugang auf die überdachte Terrasse. Das Gäste-WC und der Zugang zum Teilkeller komplettieren das Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss wartet mit zwei Wohnräumen und einem hellen Wannenbad auf.
Der Spitzboden wurde im Laufe der Jahre Wohnraumgleich ausgebaut, findet sich aber in der Nutzfläche wieder.
Die Gastherme sowie die weißen Kunststofffenster wurden zusammen mit dem Anbau, 1999 eingebaut.
Für die Erneuerung der Boden- und Wandbeläge sowie für energetische Maßnahmen, sollten finanzielle Mittel eingeplant werden.
Das Auto ist in der Garage oder im Carport gut aufgehoben und ist eine ideale Ergänzung des charmanten Hauses.

Lage

Barmstedt ist eine charmante Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Kreis Pinneberg, die sich durch eine attraktive Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Hamburg und ist von einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und Seen umgeben, was sie besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv macht.

Die Infrastruktur in Barmstedt ist gut ausgebaut. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Zudem gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Auch Freizeitmöglichkeiten sind in Barmstedt vielfältig: Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsleben und bieten den Einwohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus für Barmstedt. Die Stadt ist über die AKN an das Schienennetz angeschlossen, was eine direkte Verbindung nach Elmshorn und weiter nach Hamburg ermöglicht. Die Zugverbindungen sind regelmäßig und bieten Pendlern eine bequeme Möglichkeit, die Metropolregion Hamburg zu erreichen. Darüber hinaus ist Barmstedt gut an das Straßennetz angebunden, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert.

Die Einwohnerstruktur von Barmstedt ist vielfältig, mit einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Menschen. Diese Diversität trägt zu einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl bei. Die Stadt hat in den letzten Jahren ein moderates Bevölkerungswachstum erlebt, was auf die Attraktivität des Wohnstandorts hinweist.

Für Familien bietet Barmstedt einen hohen Nutzwert. Die ruhige, sichere Umgebung, gepaart mit den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der guten Anbindung an größere Städte, macht die Stadt zu einem idealen Wohnort. Die Kombination aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten sorgt dafür, dass Barmstedt sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren eine attraktive Lebensumgebung darstellt.

Ausstattung

– Garage und Carport
– Teilkeller
– Gartenhaus
– Gäste-WC
– Anbau mit Fußbodenheizung
– Glasfaseranschluss

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 719 m²
• Zimmer insgesamt: 4
• Anzahl Stellplätze: 2
• Anzahl Etagen: 2,0
• Kaufpreis: 265.000 €
• Courtage: 2.95 %
• Anzahl Carport-Stellplätze: 1
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 36 m²
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Garage, Carport
• Baujahr: 1964
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung